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【上海公安大调研】这里的农村宅基地出租房屋竟然有“旅馆式”服

[时间:2020-08-11 03:53来源:未知作者:admin浏览:]

提升社区规范化精细化治理,是关系到上海城市安全和今后发展的一项基础性、全局性工作。社会治理既要有传承又要有创新,近期,上海公安局金山分局亭林派出所就通过创新社会治理模式,主动争取地方党委政府支持,凝聚资源,借势借力,在东新、亭东、龙泉3个村参照旅店“租赁前房屋审批、登记入住和离店注销”的管理模式,试点推进农村宅基地出租房屋“旅馆式”服务管理,探索了一条“法治与自治”相结合的基层社会治理新模式,逐步实现了“放心的人住放心的房”的工作目标。

实施背景

金山区坐落于上海西南,是典型的上海郊区,全区农村出租房屋约占全区出租房屋的40%。农村出租房屋安全隐患多、管理难一直是金山区基层社会治理中的难点,而亭林地区企业产业结构总体呈劳动力密集特点,用工人员流动性大,人员始终处于倒挂状态,并呈逐年递增趋势,这就造成了租房需求大,农村出租房屋虽然较为便宜,但也存在一系列问题:

一是登记信息难。城乡结合部人员流动快,单靠社区综合协管员的劳碌奔波,工作效率低,极易出现漏登错登的现象。

二是安全隐患多。农村房屋大多存在耐火等级低、安全设施差、租住人数多等问题,一旦发生火灾极易造成人员群死群伤。

三是治安形势复杂。电信网络诈骗、入室盗窃、盗窃“三车”等案件在城乡结合区域发案率较高。

那怎么来破解难题呢?

来看看亭林派出所都做了什么。

立足一个“新”字,创新方式做精管理平台

设立一个“旅馆总台”。按照“租前审批、人来登记、人走注销”的目标,把分散的租赁房屋作为“虚拟旅馆”的楼层(客房),每个村在综治中心设立一个集“租房审核、合同签订、信息采集、监督检查、情况报送、防范宣传”六大功能于一体的“旅馆总台”,悬挂标志标识,落实人员常态实体化运作,并配备综合互联网PC端与微信端于一体的村级“宅基地房屋租赁平台”,针对管理员、房东和租客分类设置权限,有效实现三方人员房屋租赁业务的“远程、快速、高效”办理。

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